Khu Công Nghiệp (KCN) VSIP Nghệ An đang trở thành một điểm nóng trong lĩnh vực đầu tư tại miền Trung Việt Nam. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí đắc địa và nhiều chính sách ưu đãi, KCN VSIP không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn cả các doanh nghiệp quốc tế. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về khu công nghiệp này.
I. Thông Tin Tổng Quan Về Khu Công Nghiệp VSIP Nghệ An
1. Tiến Độ Đầu Tư Dự Án
Khu Công Nghiệp VSIP Nghệ An được hình thành theo Quyết định số 10/2015/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ vào ngày 03/4/2015. Dự án do Công ty TNHH VSIP Nghệ An thuộc Tập đoàn VSIP làm chủ đầu tư. KCN chính thức khởi công vào tháng 9/2015 trên diện tích 750 ha, trong đó có 367,6 ha dành cho khu công nghiệp.
Tính đến tháng 2/2021, KCN VSIP Nghệ An đã thu hút được 28 khách hàng với tổng dự án đầu tư lên tới 500 triệu USD, tạo ra khoảng 45.000 - 50.000 lao động. Hiện tại, có 14 dự án đang hoạt động, 6 dự án đang xây dựng và 8 dự án đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư.
2. Vị Trí Địa Lý
KCN VSIP Nghệ An tọa lạc tại xã Hưng Tây, xã Hưng Đạo, Thị trấn Hưng Nguyên - Huyện Hưng Nguyên và xã Hưng Chính - Thành phố Vinh. Vị trí của khu công nghiệp rất thuận lợi, nằm gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch như QL1A, QL46A, QL46B và Đại lộ Vinh - Cửa Lò.
- Cách thành phố Vinh: 3 km
- Cách cửa khẩu Thanh Thủy (giáp Lào): 80 km
- Cách cảng biển Cửa Lò: 15 km
- Cách sân bay quốc tế Vinh: 4 km
3. Nguồn Lao Động
Tính đến năm 2019, tỉnh Nghệ An có khoảng 1.926.100 lao động từ 15 tuổi trở lên. Tỷ lệ lao động đã qua đào tạo là 20,7%. Với sự hiện diện của KCN VSIP Nghệ An, khu vực này dự kiến sẽ thu hút một lượng lớn lao động từ các tỉnh Bắc Trung Bộ, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp.
II. Thông Tin Hạ Tầng Khu Công Nghiệp VSIP Nghệ An
1. Cơ Sở Hạ Tầng
Chủ đầu tư VSIP đã xây dựng KCN với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Điều này đảm bảo rằng các nhà đầu tư sẽ nhận được dịch vụ tốt nhất khi đầu tư vào khu công nghiệp.
Giao Thông Trong Khu Công Nghiệp
Giao thông nội khu được thiết kế khang trang, với trục đường chính và nhánh rộng rãi, cho phép xe container dễ dàng tiếp cận từng lô đất. Mặt đường có chiều rộng từ 27 đến 38 mét, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
Nguồn Cung Điện
Điện lực khu công nghiệp được cấp bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam. Trạm có công suất 2x63MVA-110/35/22kV, đảm bảo nguồn điện ổn định cho các doanh nghiệp.
Nguồn Cung Nước
KCN VSIP Nghệ An hợp tác với nhà cung cấp nước địa phương để cung cấp nước sạch đầy đủ và kịp thời cho các doanh nghiệp.
Xử Lý Nước Thải
Công ty TNHH VSIP Nghệ An đã thiết lập nhà máy xử lý nước thải với công suất 6.000 m³/ngày, dự kiến nâng lên 28.000 m³/ngày khi hoàn thành. Điều này đảm bảo rằng khu công nghiệp hoạt động với tiêu chuẩn môi trường cao nhất.
Dịch Vụ Viễn Thông/Internet
KCN có tổng đài thông tin liên lạc với 8.000 đầu số, đảm bảo kết nối dịch vụ viễn thông và Internet cho từng lô đất.
2. Hạ Tầng Dịch Vụ
KCN VSIP Nghệ An nằm gần khu dân cư, do đó, các dịch vụ hạ tầng của huyện Hưng Nguyên và thành phố Vinh có thể được tận dụng.
Bệnh Viện
KCN gần nhiều bệnh viện và phòng khám chất lượng, bảo đảm nhu cầu khám chữa bệnh cho người lao động.
Ngân Hàng
Có nhiều ngân hàng lớn với chi nhánh gần KCN, thuận tiện cho các doanh nghiệp trong việc thực hiện giao dịch tài chính.
Cơ Sở Đào Tạo và Dạy Nghề
Tỉnh Nghệ An có nhiều trường đại học và cao đẳng, đảm bảo nguồn lao động chất lượng cho KCN.
III. Chi Phí Thuê Cơ Sở Hạ Tầng và Ưu Đãi Đầu Tư
1. Chi Phí Thuê
- Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 60 USD/m²
- Giá thuê đất thô: Theo quyết định của UBND tỉnh Nghệ An
- Giá điện:
- Giờ bình thường: 1.555 đồng/KWh
- Giờ thấp điểm: 1.007 đồng/KWh
- Giờ cao điểm: 2.871 đồng/KWh
- Giá nước: Theo quyết định của UBND tỉnh Nghệ An
2. Ngành Nghề Ưu Đãi Đầu Tư
KCN VSIP Nghệ An ưu tiên thu hút các ngành nghề như dệt may, F&B, sản xuất đường, và các ngành sử dụng nguồn nguyên liệu thiên nhiên.
3. Ưu Đãi Đầu Tư
- Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp: Doanh nghiệp trong KCN được hưởng ưu đãi thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm và giảm thuế 9 năm tiếp theo.
- Thuế Nhập Khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm đầu.
IV. Tiềm Năng Phát Triển Của KCN VSIP Nghệ An
KCN VSIP Nghệ An không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất mà còn tạo ra môi trường làm việc lý tưởng cho lao động. Với những chính sách ưu đãi hấp dẫn và cơ sở hạ tầng đồng bộ, khu công nghiệp đã thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, từ đó góp phần vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Nghệ An và khu vực Bắc Trung Bộ.
V. Kết Luận
Khu Công Nghiệp VSIP Nghệ An là một nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển. Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng và chính sách ưu đãi, KCN VSIP chắc chắn sẽ mang đến nhiều cơ hội thành công cho các doanh nghiệp. Hãy liên hệ với chúng tôi để khám phá thêm nhiều thông tin chi tiết và được tư vấn về cơ hội đầu tư tại KCN VSIP Nghệ An.
