Khu công nghiệp Tân Bình dù mới xuất hiện trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại Bình Dương, nhưng với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện và chính sách khuyến khích đầu tư hấp dẫn, khu công nghiệp Tân Bình đã nhanh chóng khẳng định được sức hút của mình. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về khu công nghiệp Tân Bình, từ đặc điểm, hạ tầng, chi phí đầu tư cho đến thông tin liên hệ.
1. Khái Quát Về Khu Công Nghiệp Tân Bình
Tên Khu Công Nghiệp
- Tên khu công nghiệp: Khu Công nghiệp Tân Bình
- Khu chế xuất: Không có
- Khu kinh tế: Không có
Vị Trí Địa Lý
- Địa điểm: Phường Tây Thạnh, quận Tân Phú và phường Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân - Thành phố Hồ Chí Minh.
- Thời gian hoạt động: 50 năm
- Năm thành lập: 1997
Khu công nghiệp Tân Bình nằm trong khu vực đắc địa của TP.HCM, dễ dàng kết nối với các tuyến đường giao thông quan trọng và các khu vực lân cận. Đây là một trong những lợi thế lớn giúp thu hút nhà đầu tư.
2. Đặc Điểm Khu Công Nghiệp
Loại Hình Khu Công Nghiệp
- Khu công nghiệp Tân Bình là khu công nghiệp đa ngành, tạo điều kiện cho nhiều lĩnh vực khác nhau phát triển.
Tổng Diện Tích Đất
- Diện tích quy hoạch toàn khu: 128,70 ha
- KCN Tân Bình: 105,95 ha
- KCN Tân Bình mở rộng: 22,75 ha
Tổng Diện Tích Đất Công Nghiệp
- Diện tích toàn khu: 100,09 ha
- KCN Tân Bình: 82,96 ha
- KCN Tân Bình mở rộng: 17,13 ha
Tỷ Lệ Lấp Đầy
- Khu công nghiệp đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, cho thấy sức hấp dẫn và nhu cầu cao từ các nhà đầu tư.
3. Vị Trí Và Hạ Tầng Giao Thông Vận Tải
Khu Dân Cư
Khu công nghiệp Tân Bình có sự hỗ trợ của ba khu dân cư lân cận:
- Khu dân cư phụ trợ phường Tây Thạnh, quận Tân Phú
- Khu dân cư phụ trợ phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú
- Khu dân cư phụ trợ phường Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân
Tất cả các khu dân cư này đều nằm gần khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người lao động.
Hệ Thống Giao Thông
- Đường quốc lộ gần nhất: Đường QL.1, cách 1km
- Đường sắt gần nhất: Ga Sài Gòn, cách 10km
- Sân bay gần nhất: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cách 3km
- Cảng biển quốc gia gần nhất: Cảng Cát Lái, cách 20km
Hệ thống giao thông hiện đại và kết nối tốt giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường và phân phối sản phẩm.
4. Cơ Sở Hạ Tầng
Hệ Thống Giao Thông Nội Bộ
- Đường trục chính KCN: 4 làn đường, bề mặt bê tông nhựa nóng
- Đường nội bộ KCN: 2 làn đường, bề mặt bê tông nhựa nóng
Cấp Điện, Cấp Nước và Xử Lý Nước Thải
- Cấp điện: Điện lưới quốc gia
- Cấp nước: 3.000 m3/ngày.đêm
- Xử lý nước thải: Đã đi vào hoạt động từ năm 2006 với công suất 4.000 m3/ngày.đêm
Hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại giúp doanh nghiệp yên tâm phát triển sản xuất.
5. Chi Phí Đầu Tư
Giá Thuê Đất
- KCN Tân Bình: 98,90 đồng/m2/năm (điều chỉnh theo quy định của Nhà nước)
- KCN Tân Bình mở rộng: 10.440 đồng/m2/năm (điều chỉnh theo quy định của Nhà nước)
Nhà Xưởng
- Giá thuê: Từ 80.000 đồng/m2/tháng đến 90.000 đồng/m2/tháng (chưa VAT)
- Thời hạn thuê: Tùy theo nhu cầu của khách hàng
- Quy mô nhà xưởng: ≥ 1.000 m2
Phí Quản Lý
- Phí duy tu tái tạo cơ sở hạ tầng:
- 14.700 đồng/m2/năm (công trình xây dựng dưới 03 tầng)
- 21.000 đồng/m2/năm (công trình xây dựng từ 03 tầng đến 05 tầng)
Chi phí đầu tư rõ ràng và minh bạch giúp các nhà đầu tư dễ dàng tính toán và lựa chọn.
6. Thông Tin Nhà Đầu Tư
Khu công nghiệp Tân Bình hiện có
105 doanh nghiệp đang hoạt động, cho thấy sức hút mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.
7. Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút Đầu Tư
Khu công nghiệp Tân Bình ưu tiên thu hút đầu tư từ nhiều lĩnh vực khác nhau, bao gồm nhưng không giới hạn ở công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghệ thông tin, logistics, và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
8. Thông Tin Liên Hệ
Tên Công Ty Phát Triển Hạ Tầng KCN
- Ban Quản lý hạ tầng KCN Tân Bình thuộc Công ty Cổ phần Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ & Đầu tư Tân Bình
Địa Chỉ
- Trụ sở chính: 325 Lý Thường Kiệt, phường 09, quận Tân Bình, Tp.HCM
- Địa chỉ KCN Tân Bình: Lầu 5 tòa nhà Tanioffice - 475 D Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM
Thông Tin Liên Hệ
- Điện thoại: 08.3.8150073
- Fax: 08.3.8150074
- Email: tanimex@tanimex.com.vn
- Website:
Đầu Mối Liên Hệ
- Nguyễn Quốc Khánh - Giám Đốc Ban QLHT KCN Tân Bình
-
Điện thoại: 08.3.8150073 - 228
-
Email: khanh.nguyen@tanimex.com.vn
Kết Luận
Khu công nghiệp Tân Bình không chỉ sở hữu vị trí địa lý đắc địa mà còn có hạ tầng hoàn thiện cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn, tạo điều kiện lý tưởng cho các nhà đầu tư. Với việc thu hút đa dạng ngành nghề và sự hiện diện của các doanh nghiệp lớn, khu công nghiệp Tân Bình hứa hẹn sẽ là điểm đến đầy tiềm năng cho sự phát triển trong tương lai.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết về các khu công nghiệp khác, hãy truy cập để có thêm lựa chọn phù hợp với nhu cầu đầu tư của mình.
